1138
24.09.2019 в 12:52

Krasdom.ru: новая модель монетизации - платит тот кому интересно

Новости, которые на наш взгляд могут повлиять на Ваши решения на рынке недвижимости.
НОВОЕ
Россиян предупредили о новой схеме, которой пользуются мошенники с целью отобрать квартиру. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на информацию Центробанка и Общероссийского народного фронта (ОНФ).
Речь идет о мошенничестве при займах под залог недвижимости: когда люди приходят получать заем, их уговаривают заложить квартиру, уверяя, что в этом случае итоговая сумма будет больше, а процент по ней меньше. При этом клиенту предлагают подписать не договор займа под залог, а договор обратного выкупа — фактически, человек продает квартиру за сумму «займа» и заключает с ее новым владельцем договор аренды.
Размер такого кредита зачастую не превышает и четверти стоимости квартиры. Затем мошенники создают заемщикам искусственные условия для просрочки. В итоге жилье стоимостью, например, два миллиона рублей переходит к кредитору за 800 тысяч рублей. По данным ОНФ, в Сибирском федеральном округе от таких схем пострадали уже более 200 человек.
На наш взгляд выбирать квартиру как инструмент кредитования в микрозаймах вообще идея не верная. Ведь если срочно нужны деньги — лучше разменять квартиру на меньшую и вырученные деньги использовать во благо.

ТЕХНОЛОГИИ
Россиянам, владеющим недвижимостью, которая находится за пределами региона проживания, могут позволить заключать сделки с ней дистанционно при помощи нотариуса. Законопроект одобрен комитетом Госдумы по финансовому рынку, пишет «Российская газета».
В случае принятия нового законопроекта сторонам сделки необязательно будет лично встречаться друг с другом: покупателю и продавцу — каждому в своем городе — достаточно будет посетить нотариусов. Специалисты проверят документы, разъяснят правовые последствия сделки, засвидетельствуют намерения сторон продать и купить недвижимость: вся процедура будет полностью соответствовать стандартному оформлению через нотариуса. Но само удостоверение договора будет проходить онлайн через единую информационную систему. Работающие в городах проживания клиентов нотариусы свяжутся между собой и оформят сделку.
Далее нотариус, который работает с приобретателем недвижимости, отправит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Подтверждение будет готово спустя один рабочий день. Сведения о сделке, как и раньше, сохранятся в Единой информационной системе нотариата, чтобы исключить возможность их подделки.
Совершение нотариальных действий дистанционно — один из этапов создания защищенной среды для электронных сделок. Это соответствует целям национальной программы «Цифровая экономика».
Все бы хорошо , но ведь нотариусы не работают бесплатно и размер их вознаграждения существенно выше госпошлины Росреестра. Так что на сколько эффективным будет этот шаг к великому цифровому будущему - покажет время.

РЕКОРДЫ И ФАКТЫ
Россиян могут лишить профессиональных праздников. Речь идет о праздниках труда, например, о дне Радио, которые были введены и широко отмечались во времена СССР. Между тем российское правительство считает профпраздники пережитком прошлого, да и вообще подумывает над введением четырехдневной рабочей недели.
Страна может остаться, например, без Дня железнодорожника, Дня радио и Дня воздушного флота. Об этом пишет «КоммерсантЪ». Эти праздники выпадают на обычные рабочие дни и выходными не являются, но многие из них давно стали предметом профессиональной гордости в своих отраслях и широко отмечают в индустрии. Документы СССР, регламентируюшие эти праздники предполагается отменить с 1 февраля 2020 года.
Сама по себе новость об упорядоченных праздниках России может вызвать симпатию: действительно лучще отдыхать три дня в неделю чем не понятно каким образом в праздничные дни. Однако вместе с этой новостью мы отследили информацию из Минфина, который прогонозирует массовые сокращения в государственных организациях. В 2020 году федеральные чиновники сократятся на 10%, а региональные на 5%. При этом основная причина - необходимость компенсации заработной платы государственных служащих составляет более 100 млрд. И отмена праздничных дней и четырехдневная неделя — все это поиск способов закрыть брешь в гос.бюджете. А это значит, что существенная часть платежеспособных потенциальных ипотечных заемщиков выйдут из игры уже в следующем году.
А профессиональные праздники все равно останутся. Вот, например, День Риелтора празднуется каждый год и совсем не влияет на календарь.


ТЕХНОЛОГИИ
Наш портал Krasdom.ru перешел на новую схему монетизации сервиса. Отныне любой участник рынка может опубликовать неограниченное количество объявлений на проекте совершенно бесплатно. Однако бесплатные объявления публикуются с закрытыми контактами в отличии от своих «проплаченных» собратьев.
Открыть контакты на сайте может любой пользователь на одни сутки, на неделю или на целый месяц — оплатив соответствующий тариф.
Надо сказать что при регистрации мы добавляем в кошелек пользователя стартовые деньги, которых хватит платно опубликовать одно объявление на месяц или открыть все контакты сайта на 30 дней.
https://youtu.be/a8uawsCbUyw?
  Нравится 0